Rózy, Tapolca

Martinovics Ignác utca 21.

Családi ház komplett generálkivitelezése.

Az első munkánk az utcában
Azóta is laknak benne

Időszak2018–2020

Martinovics Ignác utca 52.

Lakóház építése a szemközti telken, a megrendelő testvérének.

Két ház egy családon belül, egymás után
Azóta is laknak benne

Kezdés2019

Martinovics utca 3. – Rózy

Vendéglátó épület, bontástól a tetőfedésig.

Patakparti telek, régi falmaradványok helyén
Üvegezett oromfal, látszó faszerkezet
Kiadásra szánt épület

Időszak2021–2022

Négy év alatt három épület ugyanattól a megrendelői körtől. A megrendelő nem prospektus alapján választott minket, hanem azért hívott vissza, mert két építkezésen végignézte, hogyan dolgozunk.

A Rózy épülete a patak fölé nyúló terasszal, a híd felől nézve

Víz mellé építeni

A telek közvetlenül a patak partján fekszik. Ez az épület legnagyobb értéke, és egyben a kivitelezés legnagyobb kockázata: vízfolyás mellett a talajvíz szintje ingadozik, a szerkezet folyamatos nedvességterhelésnek van kitéve.

Mit végeztünk el

A Rózy tetője bontott cseréppel, alatta a fa burkolatú emelet a cégérrel

Bontástól a cserépfedésig

A munka a régi falak elbontásával kezdődött, a kibontott követ szétválogattuk. Ezután jött az alapozás, a szigetelés, a szerkezet, és a végén a tető.

A meglévő alaptest feltárása és állapotfelmérése
Megerősítés 32/50 bazalt ágyazó kővel
Alaptest helyszínen kevert C25 betonnal
Szigetelésvédő fal a lemezszigetelés mögé
Tetőfedés bontott cseréppel, az utcaképhez igazítva

Az üvegezett oromfal szemből, a patak felől

Az üvegezett oromfal és a tetőkiemelés a híd felől

Nagy ablakok, egyedi szerkezet

Az épület kéttömegű: fehér vakolt földszint, fölötte függőleges fa lambériás emelet. A patak felé a teljes oromfal üvegezett. Ez a ház legnehezebb szerkezeti része, mert a nagyméretű nyílás a tartószerkezet és a hőtechnika oldaláról is külön megoldást kíván.

A belső tér

Az emeleti tér a látszó fa tetőszerkezettel, a galéria korlátjával

A vendégtér a galériáról nézve, a látszó födémgerendával és a patak fölötti terasszal

Látszó fa, belülről

A belső tér karakterét a látszó faszerkezet adja. A fedélszék gerendái végigfutnak a felső szinten, a galéria és a belső burkolatok ugyanabból az anyagból készültek.

Nincs takarás: minden illesztés és csomópont látszik
Az anyagválogatás a kivitelezés része
A gépészeti és elektromos vezetékeket előre kell rendezni

A kávézó vendégtere felülről: asztalok, bársonyszékek, a terasz felé nyíló üvegajtó

A működő kávézó pultja a látszó födémgerendák alatt

Eredmény: működő kávézó

A megrendelő kiadásra szánt épületet kért a patak partjára. Ma kávézó működik benne. A faszerkezet itt nem burkolat, hanem maga a tér: ez az, amit a vendég azonnal észrevesz.

Kiadásra szánt épület, ma vendéglátó egység
Kivitelezés: 2021. 04. – 2022. 09.
A terasz szerkezete a vízfolyás fölé nyúlik

Amit ez a három munka jelent

Három épület négy év alatt

Ugyanaz a megrendelői kör négy év alatt három épületet bízott ránk: két lakóházat, majd egy vendéglátó egységet.

Más funkció, ugyanaz a csapat

Lakóépülettől a vendéglátó egységig. Aki lakóháznál végigment velünk az alapozástól a belső vakolásig, az tudja, mit kap.

Visszahívtak minket

A megrendelő nem árajánlatot kért, hanem minket hívott vissza, akkor is, amikor már nem magának, hanem bérbeadásra épített.

Helyszíni felmérés, tételes árajánlat

Meglévő épület helyére építés, nehéz adottságú és vízparti telkek, alapmegerősítés és vízszigetelés. Rögzített határidő, felelős műszaki vezető és e-napló minden projekten.

Ajánlatot kérek

Kérj ajánlatot

Írd meg, hol tartasz, és megmondjuk, hogyan tudunk segíteni.

Ugyanaz a megrendelő, harmadszor

Előzmény